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オフィス移転計画に関して
｢フリーレント｣とは何ですか？
- 賃貸借条件のひとつで賃貸借契約開始後、一定期間は賃料を支払わずに賃借することです。原則、共益費または管理費は発生しますが、場合によっては支払いを免除され、賃料共益費ともにフリーレントの契約になるケースもございます。
面積の｢グロス｣｢ネット｣とは何ですか？また、契約面積と実際の専有スペースは異なりますか？
- グロス契約とは、賃貸借室内の専有部分以外に給湯室・EVホール・トイレなどの共用部分を含む契約面積とする契約です。
ネット契約とは、賃貸借室内の専有部分のみを契約面積とする契約です。
新耐震基準はいつからですか？
- 1981年6月1日以降に建築確認を受けた物件に対して新耐震基準が適応されております。しかし1981年6月1日以降に竣工している建物でも、1981年6月1日以前に建築確認を受けた物件は、新耐震基準を満たしていない可能性があります。
どのくらい前から物件を探し始めればいいのですか？
- 良い物件を探すには、より多くの物件を比較検討する必要があります。そのためには、移転予定時期の6ヶ月前から物件を探すのが最適です。オフィスプランニングや内装のスケジュールなども、余裕を持って考えることが出来ます。
移転予定時期直前での物件探しは、即日入居可能物件のみの選択枠しかございませんので、比較検討できる物件が非常に少なくなってしまいます。
物件探し・契約手続きに関して
｢フリーレント｣とは何ですか？
- 賃貸借条件のひとつで賃貸借契約開始後、一定期間は賃料を支払わずに賃借することです。原則、共益費または管理費は発生しますが、場合によっては支払いを免除され、賃料共益費ともにフリーレントの契約になるケースもございます。
面積の｢グロス｣｢ネット｣とは何ですか？また、契約面積と実際の専有スペースは異なりますか？
- グロス契約とは、賃貸借室内の専有部分以外に給湯室・EVホール・トイレなどの共用部分を含む契約面積とする契約です。
ネット契約とは、賃貸借室内の専有部分のみを契約面積とする契約です。
新耐震基準はいつからですか？
- 1981年6月1日以降に建築確認を受けた物件に対して新耐震基準が適応されております。しかし1981年6月1日以降に竣工している建物でも、1981年6月1日以前に建築確認を受けた物件は、新耐震基準を満たしていない可能性があります。
どのくらい前から物件を探し始めればいいのですか？
- 良い物件を探すには、より多くの物件を比較検討する必要があります。そのためには、移転予定時期の6ヶ月前から物件を探すのが最適です。オフィスプランニングや内装のスケジュールなども、余裕を持って考えることが出来ます。
移転予定時期直前での物件探しは、即日入居可能物件のみの選択枠しかございませんので、比較検討できる物件が非常に少なくなってしまいます。
新オフィスの設備・レイアウトに関して
｢フリーレント｣とは何ですか？
- 賃貸借条件のひとつで賃貸借契約開始後、一定期間は賃料を支払わずに賃借することです。原則、共益費または管理費は発生しますが、場合によっては支払いを免除され、賃料共益費ともにフリーレントの契約になるケースもございます。
面積の｢グロス｣｢ネット｣とは何ですか？また、契約面積と実際の専有スペースは異なりますか？
- グロス契約とは、賃貸借室内の専有部分以外に給湯室・EVホール・トイレなどの共用部分を含む契約面積とする契約です。
ネット契約とは、賃貸借室内の専有部分のみを契約面積とする契約です。
新耐震基準はいつからですか？
- 1981年6月1日以降に建築確認を受けた物件に対して新耐震基準が適応されております。しかし1981年6月1日以降に竣工している建物でも、1981年6月1日以前に建築確認を受けた物件は、新耐震基準を満たしていない可能性があります。
どのくらい前から物件を探し始めればいいのですか？
- 良い物件を探すには、より多くの物件を比較検討する必要があります。そのためには、移転予定時期の6ヶ月前から物件を探すのが最適です。オフィスプランニングや内装のスケジュールなども、余裕を持って考えることが出来ます。
移転予定時期直前での物件探しは、即日入居可能物件のみの選択枠しかございませんので、比較検討できる物件が非常に少なくなってしまいます。
移転手続き・引越しに関して
｢フリーレント｣とは何ですか？
- 賃貸借条件のひとつで賃貸借契約開始後、一定期間は賃料を支払わずに賃借することです。原則、共益費または管理費は発生しますが、場合によっては支払いを免除され、賃料共益費ともにフリーレントの契約になるケースもございます。
面積の｢グロス｣｢ネット｣とは何ですか？また、契約面積と実際の専有スペースは異なりますか？
- グロス契約とは、賃貸借室内の専有部分以外に給湯室・EVホール・トイレなどの共用部分を含む契約面積とする契約です。
ネット契約とは、賃貸借室内の専有部分のみを契約面積とする契約です。
新耐震基準はいつからですか？
- 1981年6月1日以降に建築確認を受けた物件に対して新耐震基準が適応されております。しかし1981年6月1日以降に竣工している建物でも、1981年6月1日以前に建築確認を受けた物件は、新耐震基準を満たしていない可能性があります。
どのくらい前から物件を探し始めればいいのですか？
- 良い物件を探すには、より多くの物件を比較検討する必要があります。そのためには、移転予定時期の6ヶ月前から物件を探すのが最適です。オフィスプランニングや内装のスケジュールなども、余裕を持って考えることが出来ます。
移転予定時期直前での物件探しは、即日入居可能物件のみの選択枠しかございませんので、比較検討できる物件が非常に少なくなってしまいます。
移転後の諸々に関して
｢フリーレント｣とは何ですか？
- 賃貸借条件のひとつで賃貸借契約開始後、一定期間は賃料を支払わずに賃借することです。原則、共益費または管理費は発生しますが、場合によっては支払いを免除され、賃料共益費ともにフリーレントの契約になるケースもございます。
面積の｢グロス｣｢ネット｣とは何ですか？また、契約面積と実際の専有スペースは異なりますか？
- グロス契約とは、賃貸借室内の専有部分以外に給湯室・EVホール・トイレなどの共用部分を含む契約面積とする契約です。
ネット契約とは、賃貸借室内の専有部分のみを契約面積とする契約です。
新耐震基準はいつからですか？
- 1981年6月1日以降に建築確認を受けた物件に対して新耐震基準が適応されております。しかし1981年6月1日以降に竣工している建物でも、1981年6月1日以前に建築確認を受けた物件は、新耐震基準を満たしていない可能性があります。
どのくらい前から物件を探し始めればいいのですか？
- 良い物件を探すには、より多くの物件を比較検討する必要があります。そのためには、移転予定時期の6ヶ月前から物件を探すのが最適です。オフィスプランニングや内装のスケジュールなども、余裕を持って考えることが出来ます。
移転予定時期直前での物件探しは、即日入居可能物件のみの選択枠しかございませんので、比較検討できる物件が非常に少なくなってしまいます。
